Wohnen und Alter – Der Markt nimmt zu

Der Anteil der betagten und hoch betagten Personen in der Schweiz nimmt stetig zu. Bis im Jahr 2030 wird jede vierte Person über 65 Jahre alt sein. Knapp 700‘000 Personen werden dannzumal 80-jährig oder älter sein. Wie diese Menschen ihren letzten Lebensabschnitt verbringen werden, ob allein oder eingebunden in ein soziales Netz, ist von zentraler Bedeutung für die Herausforderungen einer alternden Gesellschaft.

Neue Wohnbedürfnisse und Erwartungen

Die hohe Lebenserwartung stellt ältere Menschen, ihre Angehörigen, Politik und Gesellschaft vor ganz neue Aufgaben. Der Lebensabschnitt nach der Berufs- und Familienphase bis zum Zeitpunkt erhöhter Fragilität, wo vermehrt mit körperlichen und mentalen Beeinträchtigungen zu rechnen ist, dauert heute Jahre länger.

Es gibt keine für alle Menschen gleichermassen gültige ideale Wohnform. Wohnen im Alter ist ein Thema, das je nach Phase des Alters und je nach sozialer Schichtzugehörigkeit eine andere Prägung aufweist. Wohnangebote für ältere Menschen sind zielgruppenspezifisch auszurichten. Aber früher wie heute wollen Seniorinnen und Senioren ihre Unabhängigkeit in der eigenen Wohnung möglichst lange behalten. Dort verbringen sie zunehmend mehr Zeit, wenn ihre Mobilität eingeschränkt ist. Die Wohnung wird damit wichtiger, aber auch das Wohnumfeld, der Wohnstandort, die Wohnkosten und die Wohnsicherheit.

Charles Hirschi berät Investoren, Projektentwickler, Vertreter der öffentlichen Hand/Gemeinden und Wohnbaugenossenschaften.

Das Angebot umfasst stichwortartig folgende Themen: Marktanalyse, Wohnkonzept, Marketing, Kosten und Mietwerte, Finanzierung und Rendite, hindernisfrei Bauen, Vermittlung von Investoren auf Zeit oder der Endinvestoren.

Für weitere Infos steht Ihnen Charles Hirschi gerne zur Verfügung.

Liegt Ihr Geld unter der Matratze? Dann verlieren Sie weniger Ertrag als auf der Bank!

Was sind Alternativen, wenn die Bankspesen den mageren Zinsertrag auffressen?

In Aktien anlegen kann, muss aber nicht, lukrativ sein – sofern die anlegende Person mit einer Zeitspanne von 8 bis 10 Jahren rechnet.

Da kommen viel Anleger zwangsläufig auf die Idee, in Immobilien zu investieren. „Betongold“, wie Immobilien auch bezeichnet werden, ist im heutigen Marktumfeld begehrt und teuer; deshalb sind die Renditen entsprechend tief.

Gibt es noch eine Alternative? Wenn Ihnen Sicherheit wichtig ist, wenn Sie eine marktgerechte Verzinsung und quartalsweise Zahlung der Erträge schätzen, wenn Sie im Normalfall das Kapital frühestens nach einer Kündigungsfrist von sechs Monaten benötigen, wenn Sie keine Courtagen, Spesen oder Boni bezahlen möchten, wenn Sie Ihr Geld gerne einer Wohnbaugenossenschaft anvertrauen, dann gibt es eine Alternative. Investieren Sie in ein Renditeobjekt mit Zukunft – in ein Wohnobjekt für Senioren.

Charles Hirschi bringt jahrelange Erfahrung in der Beratung von Anlegern mit sich. Er berät Privatinvestoren, Pensionskasse oder Fond.